Unsere umfassenden Beratungsleistungen

Ihr Erfolg beim Immobilienkauf im Ausland ist unser Ziel. Entdecken Sie, wie wir Sie unterstützen können.

Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe

Wir bieten ein modulares Leistungsspektrum, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Marktanalyse und Grafiken

Marktanalyse & Objektauswahl

Wir analysieren Märkte in Ihren Zielländern (z.B. Spanien, Italien, Frankreich) und erstellen eine Vorauswahl passender Immobilien basierend auf Ihren detaillierten Suchkriterien, Präferenzen und Budgetvorgaben.

Preis: CHF 1'500 - 5'000 (je nach Umfang und Zielland)

Rechtsdokumente und Stift

Rechtliche Prüfung & Kaufbegleitung

Wir koordinieren die sorgfältige Prüfung aller relevanten Unterlagen (Grundbuch, Verträge etc.) durch lokale Rechtsexperten und begleiten Sie sicher durch den gesamten administrativen und notariellen Kaufprozess.

Preis: Auf Anfrage (variiert stark nach Land und Komplexität)

Finanzdiagramme und Taschenrechner

Finanzierungs- & Steuerberatung

Wir analysieren Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Auslandsimmobilie und beraten Sie zu den relevanten steuerlichen Aspekten in der Schweiz und im Zielland, um Ihre Investition optimal zu gestalten.

Preis: Ab CHF 800 (Erstberatung und Analyse)

Unsere Leistungen im Detail

Marktanalyse und Objektauswahl

Der erste Schritt zu Ihrer Auslandsimmobilie ist eine fundierte Kenntnis des Zielmarktes. Wir bieten:

  • Individuelle Bedarfsanalyse und Definition Ihres Suchprofils.
  • Detaillierte Recherche und Analyse potenzieller Regionen und Städte.
  • Erstellung einer Longlist und Shortlist geeigneter Objekte.
  • Organisation und Begleitung von Besichtigungstouren (optional).
  • Vergleich und Bewertung der ausgewählten Immobilien.
Rechtliche Prüfung und Kaufbegleitung

Die rechtliche Absicherung ist entscheidend. Unsere Unterstützung umfasst:

  • Koordination mit spezialisierten Anwälten und Notaren im Zielland.
  • Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Lasten und Grundbucheinträgen.
  • Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und -verhandlung.
  • Begleitung bei Notarterminen und der offiziellen Eigentumsübertragung.
  • Klärung von Fragen zu lokalen Bauvorschriften und Genehmigungen.
Beratung zu Finanzierung und Steuern

Eine solide Finanz- und Steuerplanung ist unerlässlich. Wir beraten Sie zu:

  • Finanzierungsmöglichkeiten durch Schweizer und ausländische Banken.
  • Optimierung der Finanzierungsstruktur.
  • Steuerliche Auswirkungen des Immobilienerwerbs und -besitzes (Einkommens-, Vermögens-, Erbschaftssteuer).
  • Doppelbesteuerungsabkommen zwischen der Schweiz und dem Zielland.
  • Langfristige Steuerplanung im Zusammenhang mit Ihrer Auslandsimmobilie.

Massgeschneiderte Dienstleistungen für Ihren Immobilienkauf im Ausland

Der Kauf einer Immobilie im Ausland ist ein vielschichtiger Prozess, der spezifisches Fachwissen erfordert. Unsere Dienstleistungen für Auslandsimmobilien sind darauf ausgerichtet, Ihnen in jeder Phase dieses Prozesses kompetente Unterstützung zu bieten. Beginnend mit einer detaillierten Marktanalyse und Objektauswahl helfen wir Ihnen, die passende Immobilie in Ländern wie Spanien, Italien oder Frankreich zu finden, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht. Wir verstehen die Nuancen der lokalen Märkte und identifizieren vielversprechende Investitionsmöglichkeiten.

Ein Kernstück unserer Beratung ist die rechtliche Prüfung und Begleitung des Kaufprozesses. Die Gesetze und Vorschriften variieren von Land zu Land erheblich. Wir stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte sorgfältig geprüft werden, von der Überprüfung der Eigentumsverhältnisse bis hin zur Gestaltung und Verhandlung der Kaufverträge. Unsere Begleitung gewährleistet einen reibungslosen und sicheren Ablauf bis zur Schlüsselübergabe.

Darüber hinaus ist eine fundierte Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten und steuerlichen Aspekten unerlässlich für den langfristigen Erfolg Ihrer Investition. Wir analysieren die besten Finanzierungsoptionen und klären Sie über alle relevanten steuerlichen Implikationen auf, sowohl in der Schweiz als auch im Zielland. Unser Ziel ist es, Ihnen durch transparente und umfassende Beratung den Weg zu Ihrer Traumimmobilie im Ausland zu ebnen und Ihnen Sicherheit für Ihre Entscheidung zu geben.

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